苗栗買屋找小丁

年輕夫妻選擇預售屋的考量：

1. 自備款考量：對於大多數自備款在150萬至200萬的年輕人來說，直接購買現成的房子可能自備款壓力太大。特別是若需自備25%的價格來購房，如昌隆廣場的1500萬房子，需要375萬，加上其他費用可達500萬，對於年輕家庭而言負擔艱難。

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3. 預售屋的優勢：預售屋的三房成交價約1200-1400萬，相對於昌隆廣場來說，地段和社區可能不如昌隆好，但需要的自備款較低，約200萬。此外，剩餘的10%工程款項可以分攤2-4年繳交，減少了初期的負擔。

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5. 購買預售屋的考量：購買預售屋需要對未來的居住空間有所規劃。這包括對地點、樓層、採光和格局等因素有明確的認識。建商可能會考慮利潤最大化，導致在設計時牺牲一些室內的舒適性和便利性。因此，購買預售屋需要深入研究和評估各方面的因素。

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7. 其實市區還是有一些管理佳, 屋齡約10-20年的中古屋 , 稍微整理以後就很適合入住, 日後換屋的時候除了保值以外, 就算出租 租金投報率也是很不錯, 買房就是多看多比較, 評估自身條件以及自己的需求,然後果斷買入就沒錯了！

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